Премьер-министрдің орынбасары – Ұлттық экономика министрі Серік Жұманғариннің айтуынша, құрылыс секторында қосылған құн салығының (ҚҚС) орнына инфрақұрылымдық алым енгізу жоспарланып отыр, деп хабарлайды aqshamnews.kz
Бұл өзгеріс бастапқыда құрылыс саласын ынталандыруды көздегенімен, оның нарықтағы ұзақмерзімді әсері қандай болмақ?
«Ең ықтимал нұсқа ретінде құрылыс компанияларынан алынатын инфрақұрылымдық алымды енгізуді қарастырып отырмыз. Оның мөлшері – әзірге шаршы метріне 40-60 доллар көлемінде. Инфрақұрылымдық жүктемеге байланысты өзгереді. Жаңа салық ойлап таппаймыз. Қазір бұл мәселелер талқыланып жатыр. Олар тұрғын үйдің санатына қарай реттеледі», деді С.Жұманғарин.
Ұлттық экономика министрінің айтуынша, құрылыс секторында ҚҚС мөлшерлемесі нөлге теңестіріледі немесе төмендетіледі. Қазіргі қолданыстағы Салық кодексіне сәйкес тұрғын үйлерді сату мен жалға беру ҚҚС-тан босатылған. Алайда жаңа кодекс жобасында бұл жеңілдік 2025 жылғы 1 қаңтарға дейін ғана сақталмақ.
Осыдан кейін сатылатын және жалға берілетін барлық тұрғын үйлер ҚҚС-қа бағынуы мүмкін. Демек құрылыс компаниялары жаңа салықты пәтер бағасына енгізетін болса, баспана құны күрт өсуі ғажап емес.
Салық мамандары бұл өзгерістің халыққа ауыр соққы болатынын алға тартады. Себебі құрылысшылар өздерінің қаржылық жүктемесін тұтынушыға жүктейтіні анық. Осылайша, үй алуға ниетті азаматтар ҚҚС-ны қосымша шығын ретінде көтеруі кәдік. Бұл әсіресе, ипотекалық қарыз алушылар үшін қиындық тудырады, өйткені салықтың сомасы несие мөлшеріне тікелей әсер ететіні белгілі. Сол себепті, тұрғын үй бағасы өсіп, баспанаға мұқтаж жандардың жағдайы қиындай түсуі мүмкін.
Жақында өткен Президенттің кәсіпкерлермен кездесуінде «BI Group» басшысы Айдын Рақымбаев осы мәселені көтерді. Ол ҚҚС мөлшерлемесін тұрғын үй санатына қарай саралау қажет екенін айтты. Егер бұл өзгеріс қабылданса, арзан баспана қолжетімді болып қала береді, ал қымбат жылжымайтын мүлікке салынатын салық жоғарылайды. Үкімет мүшелері кәсіпкердің бұл ұсынысы ескерілетініне уәде берді.
Өткен жұмада Ұлттық экономика вице-министрі Арман Қасенов ҚҚС-ның тұрғын үй бағасына әсерін толық болжау мүмкін емес екенін мәлімдеді. Оның айтуынша, құрылыс нарығындағы бағаның басты реттеушісі – теңге бағамы мен инфляция деңгейі.